İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında mahkemelerin tespit etmesi gereken konu kiraya verenin ileri sürdüğü konut ihtiyacının gerçek, samimi ve zorunlu olup olmadığıdır İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi’nin 02.10.2025 tarihli ve 2024/289 E. – 2025/2257 K. sayılı güncel kararı, bu konuda son derece önemli bir içtihat ortaya koymuştur. Bu karara göre: Reşit bir kişinin ayrı bir konutta yaşamak istemesi tamamen yasal bir haktır ve kişi anne veya babasıyla birlikte

Son yıllarda artan enflasyon ve kira bedellerindeki hızlı yükseliş, ev sahipleri ile kiracıları sık sık karşı karşıya getirmektedir. Özellikle ev sahipleri tarafından en çok merak edilen sorulardan biri şudur: “Kira sözleşmesinin üzerinden beş yıl geçmeden kira tespit ya da kira uyarlama davası açılabilir mi?” Bu sorunun cevabı, güncel ve son derece önemli bir Bölge Adliye Mahkemesi kararıyla artık çok net bir şekilde verilmiştir.