HAZİRAN 2026 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI: EV VE İŞYERİ KİRALARINDA YASAL ZAM SINIRI %32,24 OLDU.
- Av. Arb. Servet Aksoy
- 7 gün önce
- 1 dakikada okunur
Haziran 2026 kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre on iki aylık ortalama TÜFE artış oranı %32,24 olarak gerçekleşti. Buna göre Haziran 2026 ayında yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı %32,24 olacak.
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca kira sözleşmesinde farklı bir oran kararlaştırılmış olsa bile, kira artışı TÜFE'nin on iki aylık ortalamasını aşamaz. Bu nedenle ev sahibi ile kiracı arasında daha yüksek bir zam oranı belirlenmiş olsa dahi, Haziran 2026 dönemi için yasal üst sınır %32,24'tür.
Örneğin mevcut kira bedeli 25.000 TL olan bir taşınmazda sözleşme Haziran 2026 ayında yenileniyorsa, kira bedeli en fazla 33.060 TL'ye yükseltilebilir. Bu oranın üzerindeki artış talepleri hukuken geçerli olmayabilir.
Son yıllarda kira uyuşmazlıklarının önemli ölçüde artması nedeniyle kira artış oranları hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından takip edilmektedir. Özellikle "Haziran 2026 kira zammı ne kadar?", "Kira artış oranı kaç oldu?", "Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir?" ve "İşyeri kira artış oranı nedir?" soruları en çok araştırılan konular arasında yer almaktadır.
Haziran 2026 itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve mal sahipleri için uygulanabilecek yasal kira artış tavanı %32,24 olarak belirlenmiştir. Kira artış hesaplaması yapılırken bu oranın dikkate alınması ve sözleşme hükümlerinin Türk Borçlar Kanunu'na uygun şekilde değerlendirilmesi önem taşımaktadır.
Yorumlar