Gayrimenkul ve Kira Hukuku

İzmir gayrimenkul ve kira hukuku avukatı arayanlar için hazırlanan bu sayfada, alanında uzman avukat tarafından yazılmış güncel makaleler ve Yargıtay kararlarına dayalı pratik rehberler yer alır. Kira sözleşmeleri, tahliye davaları, kira tespit ve uyarlama davaları, ev sahibi ve kiracı hakları, tapu iptal ve tescil ile taşınmaz uyuşmazlıkları; İzmir’de aktif çalışan Avukat Servet Aksoy’un uygulama deneyimiyle ayrıntılı şekilde açıklanır. Doğru ve güvenilir hukuki bilgi arayanlar için adres.

aidat, tahliye, kiracı, izmir avukat, kira avukatı, ev sahibi, yönetim

AİDAT ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ EV SAHİBİNDE Mİ, KİRACI DA MI? AİDAT ÖDENMEZSE NE OLUR?

Apartman ve site yaşamında en çok uyuşmazlık yaşanan konulardan biri aidat meselesidir. “Kiracı mı öder, ev sahibi mi?”, “Aidat ödenmezse kiracı tahliye olur mu?”, “Yönetim kiracıya icra yapabilir mi?” Bu soruların cevabı sanıldığı kadar karmaşık değildir. Hukuk kuralları ve Yargıtay kararları burada son derece nettir.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

5 Şub2 dakikada okunur

kira tespit davası, izmir kira avukatı, kira yükseltme

KİRA TESPİT DAVASI NEDİR? KİRA BEDELİ NASIL ARTIRILIR? ŞARTLARI VE TÜM DETAYLAR.

Kira bedelinin güncel piyasa koşullarının çok altında kalması, özellikle son yıllarda ev sahiplerinin en büyük hukuki sorunlarından biri haline gelmiştir. “Kiraya zam yapamıyorum”, “Kiracı düşük kira ödüyor”, “Kira rayicin çok altında kaldı” diyenler için çözüm nettir: Kira tespit davası. Kira tespit davası, mahkeme yoluyla adil ve güncel kira bedelinin belirlenmesini sağlayan en etkili hukuki yoldur.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

5 Şub2 dakikada okunur

şubat 2026 kira artış oranı, kira zammı, izmir avukat, kira avukatı, tüfe

ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI %33,98 OLARAK AÇIKLANDI.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Şubat 2026 kira artış oranı da netleşmiştir. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerinin on iki aylık ortalaması esas alınarak belirlenen yasal kira artış oranı, Şubat 2026 dönemi için yüzde 33,98 olarak uygulanacaktır.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

3 Şub1 dakikada okunur

arabulucu, hukuk, uzman avukat, en iyi arabulucu, izmir arabulucu, izmir avukat, zorunlu, ihtiyari

ARABULUCULUK NEDİR? NASIL YAPILIR?

Günümüzde dava açmadan önce çözüm yolu aramak giderek önem kazanmıştır. Bu noktada en sık başvurulan ve en çok merak edilen kavram arabuluculuktur. Peki arabuluculuk nedir? Arabuluculuk zorunlu mu? Arabuluculukta anlaşma sağlanırsa ne olur? Bu yazımızda arabuluculuk sistemini sade bir dille ve tüm yönleriyle anlatıyoruz.

İş Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

27 Oca2 dakikada okunur

işyeri kira sözleşmesinin devri ve şartları

İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN DEVRİ VE ŞARTLARI

Bu yazımızda işyerinin ya da işletmenin devri olarak da bilinen, kiracının taraf olduğu işyeri kira sözleşmesinin devri, devrin şartları, devrin nasıl yapılması gerektiği hakkında bilgi verilmektedir.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

20 Oca3 dakikada okunur

tahliye taahhütnamesi nedir geçerlilik şartları

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ NEDİR? TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNİN GEÇERLİLİK ŞARTLARI NELERDİR?

Bu yazıda, tahliye taahhütnamesinin ne olduğu, hangi şartlarda geçerli sayıldığı ve uygulamada dikkat edilmesi gereken hususlar ayrıntılı şekilde ele alınmaktadır.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

19 Oca3 dakikada okunur

taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, kapora, cayma parası, gayrimenkul hukuku, en iyi avukat

NOTERDE DÜZENLENMEYEN TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDE CAYMA PARASININ (KAPORA) İADESİ

Noterde düzenlenmeyen, başka bir deyişle adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden tarafların vazgeçmesi durumunda cayma parası (kapora) nasıl ve ne şartlarda iade edilir?

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

14 Oca4 dakikada okunur

kira avukatı, en iyi avukat, kira artış oranı, izmir avukat, tüfe, kira zam, tüik

OCAK 2026 AZAMİ KİRA ARTIŞ ORANI %34,88 OLARAK AÇIKLANDI.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Aralık ayı enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Ocak 2026 kira artış oranı da belli oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Aralık ayı için yüzde 34,88 olarak gerçekleşti. Türk Borçlar Kanununun 344. maddesine göre, "tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortal

Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Av. Arb. Servet Aksoy

14 Oca1 dakikada okunur

İzmir avukat tarafından hazırlanan bu sayfada; ceza davaları, boşanma süreçleri, işçi hakları, kiracı tahliye davaları, tazminat talepleri ve ticari uyuşmazlıklara ilişkin güncel ve detaylı hukuki makalelere ulaşabilirsiniz. İzmir’de avukat arayan kişiler için rehber niteliğinde hazırlanan içerikler, hukuki süreçler hakkında doğru ve pratik bilgi sunmayı amaçlamaktadır.